政策利好之下 在成都应该选什么样的房子?

回忆近两年来的成都楼市,阅历了新房限购到新房二手房同时限购,再到5.15最严限购等数次政策调控。从成果来看调控也是卓效斐然,“茶水费”“只收全款”“托关系”等市场乱象现已绝迹,新房与二手房间的剪刀差消失,“万人摇号”现象不再,房价回归理性......

普通购房者也因此迎来买房春天,把握了市场主动权。2019年,成都楼市究竟怎么样?想要购房究竟该怎么选择?萦绕在购房者心头的诸多问题最近或许有了最新的答案。

政策利好 购房环境宽松

2019年,在中央“房住不炒”的大逻辑下,楼市政策更加明朗,当地两会“一城一策”成为要害词。1月24日,成都市政府工作陈述指出,2019年景都将坚持房住不炒,并将研讨实行“一城一策”的方案。

就在成都明确将施行“一城一策”后,首开金茂府于2月2日正式拿到项目预售答应证,其精装房单价达到2.9万起,最贵单价更是打破3.1万元/㎡。随后东原印长江、金科博翠府等楼盘相继高开。

这似乎是一个风向标,成都楼市呈现“反弹”预兆。乃至有传言成都将铺开限购、限价。

实践上,对此,成都市住建局局长张樵严肃地进行了回应:“施行‘一城一策’,是为了更加完成精准地调控,不能了解为‘铺开限价’。”他再次强调,成都将继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,积极解决好住房“刚需”“刚改”问题。“有必要把房地产管控到一个平稳的状态,防止暴涨暴降。”

可见,未来成都楼市大方向上是利好真正有购房需求人群的,且将在很长一段时间内坚持平稳开展。因此,关于购房者来说,接下来的购房环境都会很宽松,抓住这一机遇是要害。

搭上TOD的怡心湖如虎添翼

在喜欢逐水而居的成都,怡心湖无疑成为继锦城湖、南湖、兴隆湖之后最受期待和最具潜力的新兴湖区之一。

早在2016年7月,媒体初次报导了双流区行将打造怡心湖的规划。依照规划,整个怡心湖依照都市水岸商务中心区、滨水花园总部商务区、创智立异科技研发区、园景休闲小镇日子区、生态科技宜居日子区等六大功用区分别进行详细策划和设计。建成集商住、教育、医疗、绿化等多样业态于一体的2855亩花园商务核心区,其间湖体和绿地上积近1000余亩。

围绕“西部航都立异核,成都山水生态心”这一核心定位,怡心湖规划包括科创研发、商务效劳、商业休闲、配套效劳等4大功用板块,20大核心承载项目,构建产城协同开展平台。

怡心湖不只享用本身开展的政策盈利,同时区域接壤高新区和天府新区,还能享用这些区域外溢盈利,“三横两纵”的快速路网,可直达到都市区、双流城区、天府新区等周边城市功用区。

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